Inför badrumsrenoveringen – checklista för budget, tidplan och materialval
Innan renoveringen startar bör ni ha satt en budget med 10–15 procent buffert, kontrollerat entreprenörens behörigheter, fått föreningens godkännande och valt allt material. De besluten avgör både slutpriset och tidplanen.
Publicerad 2026-03-04 · Uppdaterad 2026-08-21 · 6 min läsning
1. Sätt en budget – och en buffert
Lägg alltid till 10–15 procent buffert utöver offerten. I äldre Stockholmsfastigheter är dolda överraskningar vanliga: rutten träbjälklag, gamla gjutjärnsstammar eller asbest i fixet från 60- och 70-talen. En buffert gör att ni kan fatta beslut snabbt istället för att stanna upp projektet.
2. Bestäm ambitionsnivå innan ni tar in offerter
- Behåll planlösningen – billigast och snabbast.
- Flytta dusch eller tvättställ – måttlig merkostnad.
- Flytta golvbrunn eller wc-stol – kräver bilning och ny avloppsdragning.
- Slå ihop wc och dusch – störst påverkan på både pris och tidplan.
3. Kontrollera entreprenören innan avtal
- F-skatt och giltig ansvarsförsäkring.
- Behörig elektriker och certifiering för våtrum (BBV eller GVK).
- Referenser och omdömen från tidigare kunder.
- Skriftligt avtal, gärna enligt Hantverkarformuläret, med betalplan kopplad till utförda moment.
4. Välj material tidigt
Kakel, klinker, blandare och inredning bör vara valda innan rivningen börjar. Leveranstiderna är ofta 3–6 veckor och ett saknat parti kakel stoppar hela plattsättningen.
Tänk på skötsel: stort format ger färre fogar och enklare rengöring, mörk fog döljer smuts bättre, och matt klinker är halksäkrare än blank.
5. Planera el och belysning i förväg
- Uttag vid tvättställ för rakapparat och eltandborste.
- Separat belysning vid spegel, gärna med bländfritt ljus.
- Golvvärme med egen termostat.
- Eluttag för tvättmaskin och torktumlare om de ska rymmas.
6. Förbered vardagen under byggtiden
Töm badrummet helt, ordna alternativ dusch och kom överens om arbetstider, nyckelhantering och var material får förvaras. Informera grannar – i flerfamiljshus är det ett krav i många föreningar vid bilningsarbeten.
7. Kräv dokumentation vid överlämning
Ni ska få kvalitetsdokument för våtrummet, egenkontroll för el samt garantibevis. Dokumenten behövs vid försäkringsärenden och höjer värdet vid en framtida försäljning.
Vanliga frågor
- Hur stor buffert bör jag ha i budgeten?
- Planera för 10–15 procent utöver offerten. I hus byggda före 1980 är risken för dolda fel som asbest eller fuktskadat bjälklag högre.
- När ska jag beställa kakel och inredning?
- Innan rivningen startar. Leveranstiderna är ofta 3–6 veckor och sena materialval är den vanligaste orsaken till förseningar.
- Vilka papper ska jag få när badrummet är klart?
- Kvalitetsdokument för våtrummet enligt BBV eller GVK, egenkontroll för elarbeten och skriftligt garantibevis.